tskitaga's tweets on Sun, Oct 17

00:41 @yuko_0124 フリスクを貪る方が不健康かも w [in reply to yuko_0124]
00:42 @mamoru125 はい。タバコ吸ってたときは喫煙グリーンが大好きでした。 [in reply to mamoru125]
00:44 @miche__rm @mamoru125 エクスプレス予約イイですよね。ポイントでグリーンに変更できるそうですし。大阪出張が多いと便利そう。時間変更が何度でも出来るのがいいです。 [in reply to miche__rm]
00:52 土曜日のまとめ。住宅ローンの借換えのため、三井住友千葉支店で相談。定期借地権の問題は海浜幕張地域に関しては千葉支店では問題にならないようでスムーズに審査のための処理が進む。変動金利は保証料外枠方式で1.275%だそうで。
00:53 @miche__rm なぜ毎週!? 遠距離恋愛秘話!? [in reply to miche__rm]
00:54 明日は千葉銀行で相談です。窓口での相談会は面倒だと思ってたけど、結構効率が良いと思いました。
00:58 千葉三越で買って来たピオーネをいただきます。
01:04 @kondoujp 自宅でパソコンに向かって1時間以上格闘するなら電話して窓口での相談1時間の方が遥かに有意義だと思いました。いろんな提案もしてもらえますし。 [in reply to kondoujp]
01:08 @yuko_0124 変な成分はいってそうですよね。 [in reply to yuko_0124]
01:12 @MatsuJun_MJ 住宅金融公庫なので、利率が半端ないのです。公庫借換えは同一支店でも可能でした。不思議な保証料はかかりますが、団信が不要になる事、金利が半分以下になることで、メリットはかなり出ました。平日休まなくても処理が終えられるのも良い気がします。 [in reply to MatsuJun_MJ]
01:18 @kondoujp 私も電話は避ける方ですが、ローン借換えというやつは詳しい情報を持ってる人と相談するのが一番だと思いました。双方の利益にならない1時間は無駄ですけど。 [in reply to kondoujp]
01:23 @jahjahkato おー。知らない事はもったいないですね。そういう特約は+0.2〜+0.3%だそうです。労金など金利が低いところもたしかにあるんですが。 [in reply to jahjahkato]
01:25 @kondoujp 後半部分激しく同意です w [in reply to kondoujp]
02:03 借地の上に建っている物件だと、借換えで対応してくれる銀行が限られる。うちは転借地権だそうです。期間は30年で更新可能。確かに土地の所有権が無いので担保としては扱いにくいのかもしれません。ここに詳しいまとめがありました。 http://bit.ly/aBSfvP
02:08 定期借地権ではなかったのか。7年前の記憶は曖昧ですね。
12:51 I'm at ワールドビジネスガーデン (中瀬2-6, 千葉市美浜区). http://4sq.com/bzFy2F
12:57 @LittleGrayJP 千葉ナンバーの場合は!? [in reply to LittleGrayJP]
13:19 I'm at プロント幕張店 (幕張WBGマリブイースト2F). http://4sq.com/cOCEvo
14:13 I just ousted @tasshy3g as the mayor of JOMO 幕張メッセステーション on @foursquare! http://4sq.com/bwwSaS
14:16 @LittleGrayJP セーフ ww [in reply to LittleGrayJP]
14:17 @hikitano えー。隣のとんかつのほうがイイですよ w [in reply to hikitano]
14:21 @tumada 直接会話をする事で高い並列度(口調、表情、身振り、手振り、相手へのレスポンス)でのコミュニケーションになると思うのです。文字ベースのコミュニケーションでは単位時間あたりに交換出来る情報量が違うと思っています。 [in reply to tumada]
14:24 千葉銀行には口座が無いので、金利がどれくらいになるのか口座開設予定の支店と相談が必要とのこと。現時点で25年固定で1.47%というのはいいほうなのかな。
19:17 I'm at スターバックスコーヒー幕張WBG店 (美浜区中瀬2-6, ワールドビジネスガーデン 1F, 千葉市). http://4sq.com/aNJweY